Pada masa kini, tips sebelum mengontrak rumah mungkin diperlukan banyak orang. Sebab, harga membeli rumah, terutama di kota-kota besar kian melonjak tajam.
Hal tersebut dapat dilihat dari rincian biaya hidup di Jakarta dan kota-kota besar lainnya di Indonesia yang semakin meningkat.
Dengan demikian, banyak keluarga yang memutuskan untuk menyewa daripada membeli atau repot membangun rumah.
Nah, agar tidak merasa rugi, yuk, ikuti tips-tips sebelum mengontrak rumah berikut ini!
Tips Sebelum Mengontrak Rumah
Adapun beberapa tips sebelum mengontrak rumah yang dapat dilakukan yaitu:
1. Siapkan Anggaran
Tips sebelum mengontrak rumah yang pertama adalah menyiapkan anggaran. Well, sebelum mulai mencari rumah, kamu harus mengetahui dana yang dimiliki dulu.
Setelah itu, kamu bisa melakukan riset mengenai biaya sewa rumah. Nah, kemudian, kamu baru bisa menetapkan anggaran dan menyiapkan dana tambahan jika diperlukan.
Sebagai tips tambahan, biaya sewa sebaiknya tidak lebih dari 25% pendapatan kotor kamu, ya!
2. Menanyakan Fasilitas Rumah
Kemudian, menanyakan fasilitas adalah bagian penting dari persiapan mengontrak rumah.
Ketika mencari rumah untuk disewa, pastikan kondisinya sesuai keinginanmu, baik itu sudah full furnished atau masih kosong.
Kalau kamu mencari rumah full furnished, jangan lupa untuk memastikan perabotannya lengkap sesuai keperluanmu dan semuanya berfungsi dengan baik.
3. Mencari Informasi Mengenai Akses dan Fasilitas Umum di Sekitar Rumah
Tips sebelum mengontrak rumah selanjutnya adalah mencari informasi mengenai akses dan fasilitas umum di sekitarnya.
Well, kamu juga harus memperhatikan kelengkapan fasilitas di area sekitar, mulai dari sekolah, pasar, transportasi umum, rumah sakit, dan lainnya.
Kemudian, jangan lupa untuk mencari informasi mengenai akses transportasi umum dan kendaraan pribadi juga, ya!
Baca juga: Mau Beli Apartemen atau Rumah? Cek Dulu Plus Minus-nya!
4. Pastikan Lingkungan Sekitar Rumah Aman
Memastikan lingkungan sekitar rumah aman merupakan tips sebelum mengontrak rumah lainnya.
Nah, kamu harus menggali informasi mengenai keamanan lokasi sekitar dari tindak kejahatan dan bencana alam. Tentunya, kamu tidak mau rumahmu kemalingan atau sering terkena banjir.
Sebagai tips tambahan, cari lokasi rumah yang dijaga security. Selain itu, kamu bisa pasang CCTV yang terhubung dengan ponsel. Dengan demikian, kamu dan keluarga akan merasa lebih aman.
5. Survei Rumah secara Langsung
Setelah itu, survei langsung merupakan salah satu bagian penting dari persiapan mengontrak rumah.
Ketika sudah mendapatkan informasi-informasi sebelumnya, kamu harus memastikan semua secara langsung.
Adapun survei ini akan memberikan gambaran nyata mengenai rumah, fasilitasnya, dan lingkungan sekitar.
Dengan begitu, kamu akan merasa lebih yakin dan meminimalkan penyesalan di kemudian hari.
6. Utamakan Kenyamanan Keluarga
Nah, tips sebelum mengontrak rumah selanjutnya adalah mengutamakan kenyaman keluarga.
Sebab, kamu dan keluarga tentu berharap rumah ini dapat ditinggali untuk berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun.
Jika rumah tersebut besar dan bagus tapi tidak membuat nyaman, bagaimana kamu bersama keluarga bisa betah tinggal di sana?
Oleh karena itu, pada akhirnya, utamakanlah kenyamanan keluarga daripada hal lainnya.
7. Membandingkan Harga Sewa Rumah
Selain itu, membandingkan harga sewa merupakan tips menyewa rumah lainnya.
Sebaiknya, kamu tidak langsung tergiur dengan fasilitas dan ukuran rumah. Sebab, mungkin saja ada rumah lain yang mirip tetapi harganya lebih murah.
So, kamu dan keluarga harus dengan sabar melakukan riset rumah dan harga sewanya di berbagai tempat.
8. Perhatikan Skema Pembayaran
Adapun memerhatikan skema pembayaran adalah tips sebelum mengontrak rumah yang juga penting untuk dilakukan.
Pertama, perhatikanlah jangka waktu sewa yang ditetapkan pemilik rumah. Biasanya, ada pilihan 6 atau 12 bulan.
Kedua, cari tahu apakah ada biaya deposit atau tidak. Jika ada, coba tanyakan berapa biaya deposit yang perlu dibayar di awal.
Ketiga, tanyakan tenggat waktu pembayaran per bulan atau tahunnya. Jika telat membayar, beberapa penyedia sewa mungkin akan memberlakukan denda.
Nah, dengan menanyakan hal ini sejak awal, kamu bisa memperkirakan kesanggupan maupun rencana anggaran ke depannya.
Baca juga: Decluttering Rumah, Tren Gaya Hidup Minimalis yang Menguntungkan
9. Jangan Menyewa Tahunan sejak Awal
Adapun tips menyewa rumah selanjutnya adalah jangan menyewa tahunan sejak awal.
Well, tidak bisa disangkal bahwa menyewa tahunan lebih mudah daripada membayar bulanan.
Walaupun demikian, kamu sebaiknya memilih sistem pembayaran bulanan terlebih dahulu.
Sebab, jika ternyata tidak cocok dengan rumah tersebut, kamu dapat berhenti menyewa setelah beberapa bulan pertama.
Nah, kalau menyewa secara tahunan sejak awal, kamu dan keluarga tentu tidak bisa langsung pindah begitu saja.
10. Membuat Surat Perjanjian Sewa Rumah
Selanjutnya, salah satu persiapan menyewa rumah yang penting adalah membuat surat perjanjian sewa.
Sebab, surat perjanjian ini akan membantu melindungi hak serta kewajiban kamu dan pemilik rumah.
Jika ingin lebih terjamin dan aman, kamu bisa membuat surat perjanjian ini di hadapan saksi, seperti RT/RW, notaris, atau pihak netral lainnya.
Nah, dalam surat tersebut, cantumkan syarat dan ketentuan transaksi menyewa rumah.
11. Meminta Kontak Darurat Pemilik Rumah
Tips sebelum mengontrak rumah berikutnya adalah meminta kontak darurat pemiliknya.
Jika sudah yakin mengontrak di sana, pastikan kamu mempunyai nomor pemilik rumah dan kontak daruratnya.
Sebab, kamu mungkin memerlukan bantuan pemilik rumah di masa yang akan datang.
Kalau pemilik rumah tinggal di lokasi yang berjauhan, kamu bisa menanyakan siapa yang bisa dihubungi terlebih dahulu dalam keadaan darurat.
Sebagai tips tambahan, kamu bisa menanyakan kontak pengurus lokal yang biasa menangani berbagai masalah, seperti untuk perbaikan listrik atau saluran air.
12. Siapkan Dana untuk Mengisi Rumah
Last but not least, jangan lupa juga untuk menyiapkan dana khusus guna mengisi rumah, ya.
Apalagi, jika rumah yang akan kamu kontrak memang belum full furnished. Dalam hal ini, pastikan untuk bijak dan belilah perabotan yang memang dibutuhkan saja. So, jangan sampai impulsif!
Yuk, Cek Kesehatan Keuangan Sebelum Mengontrak Rumah!
Demikian beberapa tips sebelum mengontrak rumah agar kamu tidak merasa rugi.
Nah, sebelum mengontrak rumah, salah satu hal terpenting yang harus disiapkan dan dipahami adalah anggarannya.
Adapun kamu bisa memastikan kesehatan keuangan dengan memeriksanya di Financial Fitness Check Up selama 3 menit saja.
Setelah itu, kamu bisa melakukan konsultasi keuangan secara 1-on-1 bersama Nyala Trainer secara gratis.
So, kamu dapat memastikan kondisi keuanganmu aman untuk mulai mengontrak rumah.
Oleh karena itu, yuk, pastikan mengontrak rumah yang nyaman dan aman serta raih #FinanciallyFit bersama Ruang meNYALA!
Baca juga: 13 Tips Membeli Rumah KPR agar Tidak Tertipu Developer Curang