Lebih baik beli apartemen atau rumah? Di era yang serba modern saat ini, tentu kamu bingung harus memilih tempat tinggal antara keduanya.
Sebab, apartemen dan rumah memiliki kelebihan serta kekurangan masing-masing, baik digunakan sebagai tempat tinggal ataupun investasi bisnis properti.
Namun ketahuilah, tidak ada pilihan yang lebih unggul antara satu dan lainnya. Keduanya dapat dipertimbangkan sesuai dengan tujuan, kebutuhan, dan keinginanmu.
So, untuk membantumu menentukan antara beli apartemen atau rumah, yuk simak dulu berbagai kelebihan dan kekurangannya berikut ini!
Perbedaan Apartemen Vs Rumah
Sebelum memilih beli apartemen atau rumah, penting untuk memahami perbedaan antara keduanya.
Apartemen adalah unit tempat tinggal yang terletak dalam bangunan besar, biasanya memiliki banyak lantai, dan satu unit umumnya hanya berukuran sedang.
Di sisi lain, rumah adalah bangunan tempat tinggal yang terdiri dari satu atau beberapa lantai, dan memiliki lahan lebih luas dibandingkan apartemen.
Kelebihan dan Kekurangan Membeli Apartemen Vs Rumah
Agar bisa membuat keputusan lebih bijak, berikut adalah beberapa kelebihan dan kelemahan apartemen vs rumah yang bisa kamu pertimbangkan, di antaranya yaitu:
1. Hak Milik
Salah satu perbedaan utama antara apartemen dan rumah adalah hak kepemilikan atas tanah.
Biasanya, ketika membeli apartemen, seseorang hanya memiliki hak atas unit tersebut dan akan berbagi fasilitas umum seperti lift, kolam renang, atau taman bersama penghuni lain.
Namun, saat membeli rumah, seseorang memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan di atasnya.
Perbedaan hak milik inilah yang menjadi kelebihan membeli rumah, sekaligus kelemahan apartemen.
2. Geografi
Lokasi dan geografi juga menjadi faktor penting dalam memilih beli apartemen atau rumah.
Umumnya, apartemen terletak di perkotaan, sedangkan rumah cenderung terletak pada daerah pinggiran kota.
Oleh karena itu, akses mudah ke fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan, restoran, dan tempat hiburan menjadi kelebihan dari apartemen.
Sedangkan, kelebihan membeli rumah adalah cocok bagi kamu yang memprioritaskan privasi, ketenangan, serta lingkungan alami.
Baca juga: 9 Perbedaan Saham dan Crypto, Pahami Sebelum Mulai Investasi
3. Biaya dan Perawatan
Biaya pembelian dan perawatan adalah salah satu faktor penting dalam memilih beli apartemen atau rumah.
Biaya pembelian apartemen cenderung lebih murah, namun penghuni harus mengeluarkan biaya perawatan fasilitas umum yang dilakukan oleh tim manajemen dalam jangka waktu tertentu.
Sedangkan, rumah memiliki nilai properti yang lebih stabil dan bisa meningkat seiring waktu.
Meskipun demikian, pemilik rumah harus memiliki dana darurat yang sewaktu-waktu dibutuhkan untuk perbaikan bangunan.
4. Sarana Investasi
Membeli properti berupa rumah atau apartemen juga bisa dijadikan sebagai sarana investasi.
Saat memiliki tujuan investasi, hal yang harus dipertimbangkan sebelum beli apartemen atau rumah adalah mudah tidaknya bangunan tersebut diperjualbelikan.
Dalam hal ini, unit apartemen dapat disewakan dan menghasilkan pendapatan bulanan, serta lebih mudah untuk dijual kembali.
Namun, nilai properti apartemen di beberapa daerah cenderung stabil dan tidak mengalami kenaikan yang signifikan seiring waktu.
Di sisi lain, nilai properti rumah cenderung meningkat seiring waktu, sehingga bisa dijadikan sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan.
Namun, akan cukup sulit untuk menyewakan rumah secara bulanan, dan penjualannya memerlukan waktu yang lebih lama.
5. Fasilitas Penunjang
Saat memutuskan ingin beli apartemen atau rumah, ada beberapa fasilitas penunjang yang perlu dipertimbangkan.
Pertama, apartemen umumnya dilengkapi dengan fasilitas umum seperti kolam renang, taman bersama, pusat kebugaran, dan ruang rapat, namun penghuni harus saling berbagi.
Selanjutnya, saat membeli rumah, kamu dapat membangun fasilitas pribadi seperti kolam renang, taman, dan ruang tamu lebih luas, namun biaya yang dikeluarkan relatif tinggi.
6. Aksesibilitas dan Kenyamanan
Aksesibilitas dan kenyamanan juga perlu dipertimbangkan ketika memilih beli apartemen atau rumah.
Saat membeli apartemen, kamu akan memiliki akses mudah ke fasilitas publik dan umum di dalam gedung, serta tidak perlu merawat halaman atau kebun.
Namun, apartemen cenderung tidak memiliki privasi yang sama seperti rumah, serta sulit untuk mengakses fasilitas luar gedung.
Di sisi lain, rumah akan memberikan privasi yang lebih besar, serta kebebasan untuk mengubah atau memperbaiki tampilan dan strukturnya.
Namun, kamu harus melakukan perawatan mandiri untuk mendapat kenyamanan, serta menempuh jarak yang lebih jauh dari fasilitas publik.
7. Penanggulangan Bencana
Ketika memilih beli apartemen atau rumah, faktor keamanan dan penanggulangan bencana juga perlu dipertimbangkan.
Kelebihan apartemen adalah memiliki sistem keamanan yang terorganisir, dan lebih terlindungi dari bencana alam seperti gempa bumi atau banjir.
Namun, terkadang apartemen terbatas dalam hal kemampuan evakuasi situasi darurat, serta perlu memperhatikan kebijakan dan regulasi yang ditetapkan oleh tim manajemen.
Di sisi lain, kelebihan rumah adalah dapat dirancang dan dibangun dengan memperhatikan faktor keamanan, serta lebih mudah untuk mengambil tindakan saat terjadi bencana alam.
Kekurangannya, rumah lebih rentan terhadap kejahatan seperti perampokan atau pencurian.
Baca juga: 4 Cara Menghadapi Keluarga yang Suka Minta Uang, Ini Tipsnya
Jadi, Mending Beli Apartemen atau Rumah?
Memilih beli apartemen atau rumah dapat menjadi keputusan yang sulit, terutama jika kamu tidak yakin dengan kebutuhan dan keinginan.
Namun, beberapa faktor yang dapat membantu dalam pengambilan keputusan antara apartemen atau rumah adalah kemampuan dan kondisi keuanganmu.
Jika kamu memiliki dana membayar biaya perawatan dan perbaikan, serta waktu untuk merawat fasilitas pribadi seperti kebun atau taman, maka membeli rumah mungkin lebih cocok.
Namun, jika kamu lebih suka memiliki akses mudah ke fasilitas publik dan ingin membeli properti sebagai investasi jangka pendek, maka membeli apartemen mungkin dapat dijadikan pilihan.
Selain itu, saat memilih antara beli apartemen atau rumah, pastikan juga untuk mempertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, ukuran properti, dan preferensi gaya hidup kamu.
Jika berhasil mempertimbangkan semua faktor ini, kamu dapat membuat keputusan tepat serta memilih properti yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
Mari Kelola Keuanganmu Bersama Ruang meNYALA!
Nah, itu dia jawaban atas pertanyaan lebih baik beli apartemen atau rumah, yang bisa kamu pertimbangkan.
Kesimpulannya, kedua jenis hunian ini memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Oleh sebab itu, buatlah keputusan bijak sesuai dengan tujuan, kebutuhan, serta keinginanmu.
Namun, jika masih ragu, kamu bisa berkonsultasi secara 1-on-1 seputar tujuan keuangan dan cara mengelolanya dengan trainer terbaik dari Ruang meNyala.
Caranya mudah, hanya perlu menentukan tanggal dan memilih trainer yang diinginkan, kemudian menunggu hingga jadwal konsultasi tiba!
Tapi sebelum itu, jangan lupa untuk cek kondisi keuanganmu terlebih dahulu dengan Financial Fitness Check Up dari Ruang meNyala.
Dengan menggunakan kedua layanan ini, kamu dapat mengevaluasi keuangan dan mendapatkan tips and tricks untuk menentukan tujuan keuangan secara tepat.
Jangan khawatir, kamu dapat menikmati layanan ini tanpa biaya apapun alias gratis. So, tunggu apa lagi? Jadilah #FinanciallyFit bersama Ruang meNYALA sekarang!
Baca juga: Apa itu Jurnal Pembagian Dividen? Definisi, Jenis, dan Contoh